三金潭交评

发布日期:2015-05-12 点击次数:116  字体显示:【大】  【中】  【小】

一、项目背景:
三金潭村城中村改造产业用地C1地块位于三金潭立交东南侧,三环线与竹叶山中环商贸城商贸大街交汇处,紧邻竹叶山中环商贸城。项目用地面积约为2.93公顷。项目分为汽车文化市场、4S体验中心和酒店三个板块,功能主要涵盖汽车和配件销售、汽车文化展示和商务住宿等功能,地上总建筑面积约为69000平方米,容积率2.36。
研究工作的主要内容有:
1.    对项目周围交通系统及土地利用的现状和未来规划进行实地调查和资料收集;
2.    确定项目地块的交通影响范围;
3.    对现状土地利用及交通状况进行分析;
4.    对开发项目所产生的交通量进行预测和分配;
5.    在项目建成并充分投入使用的前提下,对项目地块影响范围内区域在目标年的交通状况进行分析;
6.    根据交通需求与供给,制定合理的交通工程措施及管理方案;
7.    项目内外部交通流组织
8.    对项目规模进行合理性研究
二、结论与建议:
在轨道三号线建成,周边路网、公交枢纽站按规划形成,本次研究提出的交通改善措施得到完全实施的前提下,三金潭村产业地块项目建设所引发的交通量在目标年可以通过区域范围内交通系统得到有效、有序地疏导,不会对周边区域交通运行造成明显影响,仍在区域路网可承受范围内,从交通角度来看项目建设方案基本可行。
为了保证项目建设阶段区域路网交通服务水平,应在近期对建设大道、中环南路交通进行整治;为了减少项目建成后导致周边道路交通压力过大,应尽快按照规划完善区域路网和改造现状低等级路段。
在下步建筑方案中,配建泊位及地块对外的出入口必须按照本次规划提出的方案进行实施。
近期应加强交通组织管理,提高和谐大道、建设大道、中环南路等关键路段和节点的运行效率,保证交通运行水平,并加快三金潭公交枢纽站和周边公交站点的建设。